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【造價合約】工程造價中套定額的技巧和常規(guī)做法首先要知道自己需要什么項目，再根據目錄在定額中找相應的項目 在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點說明，看看你需要選擇的項目是否合適，然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的、機、材，這個是要慢慢在實際操作中總結的，但是一定不能漏項，比如有些項目里的主材不還在預算單位綜合造價中，所以要特別留意把不包含的主材費用加進去。 第準備一本預算書，根據以下思路一步一步學 為什么這么套?憑什么可以這么套?這么套有哪些好處和弊端?你覺得可以怎么套(符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預算項可以有好幾個預算定額來套)，然后價格會差在哪里，你可以根據自己的立01-052020
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重磅！剛剛住建部發(fā)文：5月1日起，全國工程造價資質審批施行告知承諾制！剛剛住建部發(fā)布《關于征求實行工程造價咨詢企業(yè)資質審批告知承諾制意見的函》，明確提出：2020年5月1日起實行工程造價咨詢企業(yè)資質審批告知承諾制。同時停止接收原工程造價咨詢企業(yè)申請甲級資質審批材料。 住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司關于征求實行工程造價咨詢企業(yè)資質審批告知承諾制意見的函 建司局函標〔2019〕306號 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(管)委，新疆生產建設兵團住房和城鄉(xiāng)建設局，各有關工程造價咨詢企業(yè)管理機構： 為貫徹落實國務院“放管服”改革要求，推進工程造價咨詢企業(yè)資質審批制度改革01-032020
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【造價合約】一份高質量的工程量清單如何編制？一、工程量清單編制的關鍵點 工程量清單的列項--保證不漏項。 工程量清單的描述--描述準確。 不產生歧義清單工程量---提高計算的準確度。 二、工程量清單的列項 工程內容——決定了該清單項的工作范圍，一般同定額子目的工程內容不太一致，因此，如果不熟悉清單的工程內容，就會很容易造成重復列項或漏項。 清單的合并、拆分——有時根據工程情況，可以選擇適當的合并或拆分，以方便結算。充分利用已有的成果——一般工程都是比較相似的，很多清單項差別不大，因此在已經完成工程的清單列表中進行選擇、修改會更快速01-012020
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【造價合約】造價員必修絕學：模板算量簡單方法一、說明 1、現澆混凝土模板，定額按不同構件，分別以: 組合鋼模板、鋼支撐、木支撐;(編制標底時可用此項) 復合木模板、鋼支撐、木支撐;(鋼框+12mm厚竹膠板) 膠合板模板、鋼支撐、木支撐;(塑料套管穿對拉螺栓) 木模板、木支撐 編制。 2、現場預制混凝土模板，定額按不同構件分別以組合鋼模板、復合木模板、木模板，并配制相應的混凝土地膜、磚地膜、磚胎膜編制。 3、現澆混凝土梁、板、柱、墻是按支模高度(地面支撐點至模底或支模頂)3.6m編制的，支模高度超過3.6m時，另行計算模板支撐超高部分的工程量。 若立模高度超過3.6m時，應從3.6m以上，按12-312019
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【工程成本】對工程結算金額存異議時，哪些情況值得注意建設工程合同各方當事人訴前就建設工程價款結算，達成協議的情況下，如果不存在合同無效、可撤銷情形，一方當事人申請工程造價鑒定的，人民法院不應準許。 司法實踐中，經常有建設工程合同雙方對建設工程價款結算達成協議后，一方當事人對結算金額不滿意，試圖通過申請工程造價鑒定，推翻結算協議中雙方確認的結算金額。 實務中，法院對此如何處理?哪些情況下，當事人的鑒定申請能夠獲得法院同意? 一、關于工程價款結算的類型 根據建設施工行業(yè)慣例，工程價款結算可分為工程預付款結算、工程進度款結算、工程竣工價款結算三類?！督ㄔO工程價款結算暫行辦法》對此有詳細規(guī)定： 第十二條 工程預付款結算應符12-292019
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清單與定額學習，有哪些區(qū)別與聯系定額是國家(省、市，行業(yè)等)頒布的作為報價參考的標準，有材料價格、人工費、機械費、措施費等。 清單則是建設單位(或招標單位)提供的，本項目所使用材料的數量、規(guī)格、檔次等的列表，以供投標單位作為報價參考，一般清單只有量，沒有價格，施工單位只要照單填寫就可以了。 詳細如下：1為定額，2為清單 項目設置 1、現行預算基礎定額的項目一般是按施工工序、工藝進行設置的，定額項目包括的工程內容一般是單一的。 2、工程量清單項目的設置是以一個“綜合實體”考慮的 ，“綜合項目”一般包括多個子目工程內容。12-272019